1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
新座市
35.6万円/㎡
前年比-4.1%
兼六ハイム保谷
埼玉県新座市野寺四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩23分
1994年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 55㎡の場合
相場
1,823万円
33.2万円/㎡
879
1,509
2,138
2,768
AI査定結果
推定相場価格
1,823万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜2,138万円
27.4万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月14日
兼六ハイム保谷
1,780万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,780万円 | 32.4万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,180万円 | 39.6万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/01 | 1,780万円 | 32.4万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/15 | 1,280万円 | 23.3万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/12/26 | 1,400万円 | 25.5万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 兼六ハイム保谷 新座市野寺四丁目 | 保谷駅23分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/29 | セントエルモ大泉学園 新座市片山三丁目 | 大泉学園駅3分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルネッサンスひばりケ丘 新座市野寺五丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 2,590万円 | 43.0万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/28 | ひばりケ丘ダイヤモンドマンション 新座市野寺一丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 1,650万円 | 25.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズガーデンひばりケ丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2022/12/17 | エクレールひばりケ丘 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 1,750万円 | 28.0万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/23 | ライオンズマンションひばりケ丘第2 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/16 | センチュリー大泉学園 新座市栄三丁目 | 大泉学園駅6分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.65㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルネ大泉学園 新座市栄四丁目 | 大泉学園駅分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、新座市では4.1%下落しています。